価格見直しました！土地約228坪、広々とした敷地に落ち着いた和風邸宅、日当り良好な平坦地です
【間取り】
※略図につき一部現況と異なる場合があります。
【外観写真】
-
【外観写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【居間・リビング】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【和室】 2階 -
【和室】 2階 
【洋室】 2階 
【庭】 
【庭】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
井戸
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
主な特徴
2階建
・庄手川沿いで四季折々の変化を感じながらの散策、ペットと一緒なら更に楽しい！
・市街地にほど近い新治町の閑静な住宅地、幹線道路からは少し距離を置いた静かで日当りの良い環境です
・広々とした敷地(平坦地)は約228坪です、公道沿い、別途共有私道の持分も付帯します
・庭園を臨む座敷12帖(和室6条×2室)を有する、堂々たる和風邸宅
・新築年度は1970年ですが、設備一式の改修や上下水道の接続は行われています
・システムキッチン／ユニットバス／シャワー付洗面化粧台／温水洗浄便座／ハイサッシの採用などのリフォーム履歴あり
・未登記倉庫付き
・駐車は5台以上可能です！
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 7DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県日田市大字十二町新治町 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『光岡』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公117.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公754.52㎡(228.24坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | 別:公39.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 光岡小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 三隈中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 増築未登記、未登記倉庫あり | ||
| 物件番号 | 3922687 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 浩二
リフォームやリノベーションの素材として良し、共同住宅用地としての需要も期待できる立地だと思います。
各種ご相談やご不明の点はお気軽にお尋ね下さい。
※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。
※現状有姿でのお引渡しになります。
※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。