【価格見直しました！】土地約228坪、広々とした敷地に落ち着いた和風邸宅、日当り良好な平坦地です
【間取り】
※略図につき一部現況と異なる場合があります。
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【居間・リビング】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【和室】 2階 -
【和室】 2階 
【洋室】 2階 
【庭】 
【庭】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
井戸
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
主な特徴
2階建
★この物件ならではの魅力★
・庄手川沿いで四季折々の変化を感じながらの散策、ペットと一緒なら更に楽しい！
・市街地にほど近い新治町の閑静な住宅地、幹線道路からは少し距離を置いた静かで日当りの良い環境です
・広々とした敷地(平坦地)は約228坪です、公道沿い、別途共有私道の持分も付帯します
・庭園を臨む座敷12帖(和室6条×2室)を有する、堂々たる和風邸宅
・新築年度は1970年ですが、設備一式の改修や上下水道の接続は行われています
・システムキッチン／ユニットバス／シャワー付洗面化粧台／温水洗浄便座／ハイサッシの採用などのリフォーム履歴あり
・未登記倉庫付き
・駐車は5台以上可能です！
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物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 7DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県日田市大字十二町新治町 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『光岡』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公117.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公754.52㎡(228.24坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | 別:公39.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 光岡小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 三隈中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン十二町店 徒歩7分 (約500m) かがし屋日田店 徒歩8分 (約600m) エディオン日田店 徒歩9分 (約700m) 光岡小学校 徒歩18分 (約1380m) 三隈中学校 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 増築未登記、未登記倉庫あり | ||
| 物件番号 | 3922687 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 浩二
リフォームやリノベーションの素材として良し、共同住宅用地としての需要も期待できる立地だと思います。
各種ご相談やご不明の点はお気軽にお尋ね下さい。
※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。
※現状有姿でのお引渡しになります。
※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。