【100坪超×6DKの開放感】自分流にリノベを楽しむ。手を入れて育てる「自分だけの城」。
【間取り】
※間取り図と現況が相違する場合、現況を優先します。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 付属建物（未登記） -
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 ガス、太陽熱温水器 
【トイレ】 
【和室】 -
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【和室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【廊下】 
【庭】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 【敷地前面】 ※進入路が狭いですが、敷地（全面道路含む）が広い為、スムーズに車の転回が可能です。 
【前面道路含む現地写真】 【進入路：敷地側】 ※進入路が狭いですが、敷地（全面道路含む）が広い為、スムーズに車の転回が可能です。 -
【前面道路含む現地写真】 【進入路：入口側】 ※進入路が狭いですが、敷地（全面道路含む）が広い為、スムーズに車の転回が可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
庭
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
空き家バンク登録物件
即入居可
広大な庭は、ガーデニングや本格的な家庭菜園、お子様やペットの遊び場に最適です。進入路が限られていることで、外部からの視線が届きにくく、プライベートドッグランやBBQを気兼ねなく楽しめる「隠れ家」的な空間となっています。南友田エリアでこの建物規模と土地面積。補修前提の価格設定のため、総予算を抑えながら「広い家と広い庭」を手に入れるチャンスです。
物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県日田市大字友田南友田町 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『光岡』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 136.75㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公350.46㎡(106.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約2.6m 間口 約25.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 光岡小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 三隈中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・空き家バンク登録物件 ・未登記の付属建物あり ※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。 ※現状有姿でのお引渡しになります。 ※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。 |
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| 物件番号 | 4695691 | 取引態様 | 一般媒介 |
入口の幅員は2.6mと少しタイトですが、その分、前面道路を走る車の騒音に悩まされることがなく、驚くほど静かな住環境が保たれています。「隠れ家的な立地」を好む方には、むしろこのプライベート感が大きなメリットになるはずです。