6LDKSを自分好みに再生。歴史と自然が寄り添う家
【間取り】
【価格】９２０万円
【間取り】６LDKS
【外観】
【所在地】日田市丸山１丁目
【物件種別】中古戸建
【建物構造】木造２階建て
【駐車場】あり、２台以上可
【現況】空き
【引渡時期】相談
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【外観】 【所在地】日田市丸山１丁目 【物件種別】中古戸建 【建物構造】木造２階建て 【駐車場】あり、２台以上可 【現況】空き 【引渡時期】相談 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【ダイニング】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 -
【和室】 
【納戸】 
【キッチン】 食材のまとめ買いや大きな鍋もスッキリ収まる、豊富な上下収納。 
【同型写真（キッチン）】 家族みんなの食器やストックも収まる、食器棚が備わっています。 
【浴室】 窓とドア、２か所からしっかり換気でき湿気がこもりにくい衛生的なバスルームです。 
【洗面所】 洗濯機置き場と頑固な汚れ物の予洗いや掃除用具の洗浄に便利なスロップシンクも設置されています。 
【洗面台】 窓から自然光が入る、明るく開放的な洗面台です。 -
【トイレ】 洋式トイレ、ウォシュレット機能あり。 窓から自然光が差し込み明るい個室です。 ２階にも洋式トイレがあります。 
【トイレ】 朝の混雑時にも大活躍の独立男性用小便器あり。 
【洋室】 ３面から差し込む光で明るい２階洋室です。 
【洋室】 たっぷり収納できる押し入れあります。 
【洋室】 バルコニーへ直接出入り可能な２階洋室です。 
【洋室】 ２面採光で明るいです。 
【洋室】 こちらの部屋からのバルコニーへ出入りできます。 -
【洋室】 ２階には洋室３部屋あります。 
【バルコニー】 木の温もりを感じる爽快な屋外スペースです。 
【バルコニー】 青空を一望できる開放感！多目的に使えるルーフデッキです。 
【ロビー】 雨の日でも安心の屋根付き玄関アプローチ。 
【庭】 日向ぼっこや夕涼みに最適。お庭を眺めてリラックス空間です。 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園にピッタリ。水廻りも便利なお庭です。 
【駐車場】 雨の日も安心のカーポート完備の駐車スペース。 -
【駐車場】 ハイトワゴンやミニバンを停めても高さにゆとりのあるカーポートです。 
【駐車場】 車はもちろん自転車やバイク置き場にも最適なバックヤード。 掃除用具やアウトドア用品の保管、DIYスペースにも最適です。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路が広く見通しもいいため、お車の出し入れも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く開放的な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 陽当たり、風通し良好の角地物件です。 
【前面道路含む現地写真】 ブロック塀でプライバシーにも配慮。 
【その他屋外】 城下町ならではのロケーション。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
バス
トイレ2箇所
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
角地
★この物件ならではの魅力★
・土地約８０坪、建物約４５坪！ゆとりの６LDKS
・城下町の閑静な住宅地
・水回りや内装のリフォームも自由自在
・リフォームで自分好みが叶いやすい
・月隈公園まで徒歩約１分
・豆田町商店街まで徒歩約９分
・サニー日田店まで徒歩約９分、車で約３分
・カフェや雑貨屋、小さなショップとしても利用可能
☆内覧ツアー☆
気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます。
物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ日田』が全力でサポートします。
☆全国730店舗以上展開！☆
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物件概要
| 価格 | 920万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県日田市丸山１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『日田』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ久大本線『光岡』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 149.37㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公264.9㎡(80.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約15.40m 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約18.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桂林小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルミヤストア サンキ 徒歩8分 (約600m) サニー日田店 徒歩9分 (約650m) ツタヤ日田店 ディスカウントドラッグコスモス日の出店 徒歩9分 (約650m) ドラモリ日田店 ヒマラヤ日田店 徒歩10分 (約750m) 桂林小学校 徒歩13分 (約1000m) 北部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※現状有姿でのお引渡しになります。 ※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。 ※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。 |
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| 物件番号 | 4721693 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 浩二
日田市丸山1丁目の落ち着いた住宅街に位置し、月隈公園や永山城跡が徒歩圏。散策を楽しむ地元住民や観光客の流れを取り込みやすく、カフェや雑貨店など小規模店舗に最適な立地です。6LDKSのゆとりある間取りは、1階を店舗、2階を住居として使い分けしやすい点も魅力。豆田町（伝建地区）へもアクセス良好で、日田らしい風情を感じながら店舗兼住居としての運営が叶います。
月隈公園や永山城跡が近く、散策客も多い立地。豆田町へもアクセスしやすく、カフェや小さなショップの開業に好相性です。6LDKSの広さで住居と店舗を無理なく両立できます。