和と洋が調和する2階建て。広縁とバルコニー、そして“収益性”も備えた住まい
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物件価格
2,800万円
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
主な特徴
前道6m以上
市街地が近い
2階建
「咸宜小学校」まで徒歩約2分、日田市役所もすぐそば。子育て世代にとって、これ以上の安心感はありません。また、日田駅徒歩9分、700㎡超の近隣商業地。活用方法は無限大。出回ることの少ない『広さ』が最大の資産です!
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県日田市田島本町 | ||
| アクセス | JR久大本線『日田』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 87㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公701.29㎡(212.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.5m 間口 約2.00m 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約10.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 咸宜小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・現在、敷地一部を貸駐車場として賃貸中。 ・増築未登記あり。 ※現状有姿でのお引渡しになります。 ※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。 ※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。 |
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| 物件番号 | 4704976 | 取引態様 | 一般媒介 |














本物件は、居住用としての快適性に加え、
敷地内に賃貸駐車場区画を備えた“収益性のある住宅”です。
1階は和室中心で、来客対応や多目的利用に便利。
2階の洋室はルーフバルコニー付きで、開放感のあるプライベート空間を確保。
自宅として住みながら、駐車場収入を得られる点は大きな魅力。
実需・投資どちらのニーズにも応える、価値ある一軒です。
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