和と洋が調和する2階建て。広縁とバルコニー、そして“収益性”も備えた住まい
【間取り】
1階には本格的な和室が2部屋あり、8帖の和室には床の間・仏間が揃い、来客のおもてなしにも最適な格式ある空間です。
南側の広縁は、日差しを取り込み、季節の移ろいを感じながらくつろげる癒しのスペース。
【外観】
まるで時がゆっくり流れるような、落ち着きと品格を感じる一室。
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【外観】 まるで時がゆっくり流れるような、落ち着きと品格を感じる一室。 
【その他室内】 2階には明るい洋室を配置し、ルーフバルコニーへ直接出られる開放的な間取り。洗濯物はもちろん、外の空気を感じながら過ごす“ちょっと贅沢な時間”も楽しめます。 充実の収納力で、暮らしがすっきり整います。 
【洋室】 ソファに身を沈めれば、窓から差し込む柔らかな自然光が心を包み込みます。 
【リビング】 木の温もりとやわらかな陽光が広がる、居心地のいいリビング空間。 ダイニングと一体で使いやすく、家族の時間が自然と増える間取りです。 
【和室】 畳の香りと柔らかな光が広がる、くつろぎの一室。 床の間が空間に品を添え、来客時にも使いやすい落ち着いた和の空間です。 
【和室】 凛とした空気が漂う、品のある仏間。 木の温もりと畳の柔らかさが調和し、家族の想いを静かに受け止める特別な空間です。 
【洋室】 木の温もりが心地よい、シンプルで使いやすい1階洋室。 寝室にも書斎にも、荷物の多い方の収納部屋にも使える柔軟な空間です。 -
【キッチン】 白を基調とした明るいキッチンは、動線がスムーズで毎日の料理が快適に。 リビングとつながる開口部があり、家族とのコミュニケーションも取りやすい空間です。 
【同型写真（キッチン）】 上下にしっかり収納を備えたキッチンで、調理家電もすっきり配置。 動きやすいレイアウトで、毎日の家事がスムーズに進む実用的な空間です。 
【浴室】 明るくゆったりとしたシステムバスは、毎日の疲れを癒す快適空間。 浴槽・シャワー・収納が使いやすく配置され、家族みんなが心地よく使えるバスルームです。 
【洗面所】 洗面・収納・洗濯機がすっきりまとまった、家事がしやすい洗面脱衣室。 自然光が入り、毎日の身支度も気持ちよくできる明るい空間です。 
【洗面台】 シンプルでお手入れしやすい洗面台は、毎日の身支度がスムーズに進む快適空間。 収納も備わり、洗面まわりがすっきり片付くのも嬉しいポイントです。 
【トイレ】 明るく清潔感のある1階トイレは、毎日気持ちよく使える快適な空間。 
【トイレ】 コンパクトな手洗いスペース。 自然光が入り、清潔感のある使いやすい空間です。 -
【玄関】 木の風合いが心地よい玄関は、来客をやさしく迎える上質な空間。 収納も整い、いつでもすっきりとした印象を保てます。 
【外観写真】 自然素材の風合いがやさしく迎えてくれる玄関ポーチ。 雨の日も安心の深い軒と、外観に重厚感を添えるデザインが魅力です。 
【外観写真】 木の質感と植栽の緑が調和した、温かみのある外観デザイン。 門まわりも整い、住まいとしての安心感と上品さを感じられる佇まいです。 
【外観写真】 落ち着きある佇まいが魅力の、風格ある外観 
【外観写真】 貸駐車場 敷地の一部を賃貸駐車場として活用できる、嬉しいプラス要素。 自宅に住みながら収益が得られる、実用性の高いポイントです。 
【外観写真】 貸駐車場（同型写真） 
【外観写真】 貸駐車場（同型写真） -
【外観写真】 貸駐車場（同型写真） 
【外観写真】 貸駐車場（同型写真） 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 幹線道路の利便性を享受しつつ、一本入った敷地のため静かで安心感のある立地。 車の出入りもしやすく、住まいとしての快適さと利便性のバランスが取れた環境です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が落ち着いた前面道路で、車の出入りもしやすい環境。 住まいへのアクセスがスムーズで、日常の利便性を高めてくれます。 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【その他】 位置指定道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
主な特徴
前道6m以上
市街地が近い
2階建
「咸宜小学校」まで徒歩約2分、日田市役所もすぐそば。子育て世代にとって、これ以上の安心感はありません。また、日田駅徒歩9分、700㎡超の近隣商業地。活用方法は無限大。出回ることの少ない『広さ』が最大の資産です！
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県日田市田島本町 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『日田』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 197.96㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1958年(昭和33年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公701.29㎡(212.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.5m 間口 約2.00m 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約10.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 咸宜小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 咸宜小学校 徒歩2分 (約160m) 東部中学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・現在、敷地一部を貸駐車場として賃貸中。 ・増築未登記あり。（表記面積は課税台帳より記載） ・敷地分割相談可。 ※現状有姿でのお引渡しになります。 ※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。 ※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。 |
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| 物件番号 | 4704976 | 取引態様 | 一般媒介 |
本物件は、居住用としての快適性に加え、
敷地内に賃貸駐車場区画を備えた“収益性のある住宅”です。
1階は和室中心で、来客対応や多目的利用に便利。
2階の洋室はルーフバルコニー付きで、開放感のあるプライベート空間を確保。
自宅として住みながら、駐車場収入を得られる点は大きな魅力。
実需・投資どちらのニーズにも応える、価値ある一軒です。
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