巨人出没注意？！日田市大山町の310坪平坦地、意外(？)に便利が良く生活利便施設が概ね徒歩10分内！
【区画図】
※略図につき現況と若干異なります、詳細図の閲覧は担当者へご指示ください。
【前面道路含む現地写真】
道路持分付き
-
【前面道路含む現地写真】 道路持分付き 
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 道路持分付き 
【その他屋外】 国道212号より 
【外観写真】 南東側里道より 
【区画図】 ※略図につき、現況と若干異なります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
陽当り良好
平坦地
建築条件無
・農業振興法の規制対象外です。・
・意外に(？)便利が良く、生活利便施設(小中学校/コンビニ/スーパー/医院/歯科医院/市役所(振興局)/JAバンク/郵便局/美味しい手作りバーガーの人気店 ^_^ など)がおおむね徒歩10分以内、住宅用地に最適です。
・とても日当りの良い郊外住宅地のそば、太陽光発電にも最適の物件です。
・CATV光回線を利用したネット接続／CATVの視聴が可能なエリアです、リモートビジネスの拠点にも適しています
・国道212号線付近です、福岡や熊本の県境に近く、各方面(日田インター、阿蘇・菊池・久留米・朝倉)への車等でのアクセスが良好です。
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪1.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県日田市大山町西大山 | ||
| アクセス | 日田バス『中大山』 徒歩3分 (約180m) |
||
| 土地面積 |
公1026㎡(310.36坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(私道)幅 約3.0m 間口 約20.00m |
| 私道 | 別:公177.00㎡(持分 1/2) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・農地法許可要・自然公園法(普通地域) ・市環境保全条例(開発協議) ※土砂災害警戒区域ではありません。 | ||
| 小学区 | 大山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・本物件の引渡しと同時に共有地２筆(現況私道)の共有持分が譲渡されます。 ・本物件の売買には農地法の事前許可が必要です。 ・建物建築その他で対象部分が1000㎡以上の土地開発を行う際、条例に基づく日田市との事前協議が必要です。 |
||
| 物件番号 | 3993715 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：野村 建夫
・現状有姿でのお引渡しになります。
・売買に際し、事前に農地法3条または5条にもとづく事前の許可が必要です。
・開発対象面積が1000平米以上になる場合、日田市との事前の開発協議を経なければなりません。
・本物件には、前面道路(私道)の共有持分が付帯します。
※農地法許可申請・土地開発協議・各種登記に関わる費用は、買主様のご負担になります。
※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。
※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。
※ご不明の点、詳細は当店担当者へお尋ね下さい。