国道210号(久留米～日田～大分)沿い約１０６８坪の更地、商業施設／事業所／医療介護施設用地に最適！
【区画図】
※略図につき、一部現況と異なる場合があります。
【外観】
北側(国道210号線)接道部分
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【外観】 北側(国道210号線)接道部分 
【前面道路含む現地写真】 北側(国道210号線)接道部分 
【前面道路含む現地写真】 東側(市道)接道部分 
【前面道路含む現地写真】 東側(市道)接道部分 
【前面道路含む現地写真】 西側(私道)接道部分 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 共有地(持分1/2)を挟んで南側(里道)に接道する部分 
【区画図】 ※略図につき、一部現況と異なる場合があります。 
【その他】 共有私道(持分3/13)と里道の接道部分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
リバーサイド
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
平坦地
即引渡可
建築条件無
大分県日田市街の幹線道路ではなかなか出ない広さの土地です、市内外各方面へのアクセスに優れていて、特に連休・行楽シーズンには多くの通行車両が見られます。(阿蘇/小国方面、菊池/菊陽/熊本方面、湯布院/別府/大分方面など)
市郊外に位置する物件ですが、バイパスの開通、直近に停車する市内循環バス等によって、車社会の当地域ではむしろアクセス良好な立地となっています。
〇ひたはしり号「石井バス停」まで約60m（徒歩1分）
物件概要
| 価格 | 8,500万円 | 坪単価 | 坪8.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県日田市大字石井592-2ほか９筆 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『光岡』 車6分(約2.5km) ひたはしり号『石井』 徒歩1分 (約60m) |
||
| 土地面積 |
公3531.01㎡(1068.13坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(公道)幅 約13.0m 間口 約26.00m 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約22.50m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.00m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約18.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:公348.00㎡(持分 3/13) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 一部都市計画道路・不整形地・都市計画法(開発許可を要する) ※埋蔵文化財包蔵地ではない。 | ||
| 小学区 | 石井小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 三隈中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※売主2者(法人、個人)所有の土地を同時一括で売却します、本物件には私道の共有持分が附帯します。 ※原則として全10筆一括売買(共有地２筆持分付)が条件です、一部のみの売買を希望される場合はご相談下さい。 ※借地契約を希望される場合はご相談下さい。 |
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| 物件番号 | 4024019 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 浩二
・土地開発部分が1000㎡以上となる場合、条例にもとづく日田市との事前協議を経なければなりません。
・土地3000㎡以上の開発行為となる場合、事前に都市計画法の開発許可を得る必要があります。
※原則として全10筆一括売買(別途共有地２筆持分付)が条件です、一部のみの売買を希望される場合はご相談下さい。
※ご不明の点は、当店担当者へお尋ね下さい。
※土地開発許可申請・開発協議・各種登記などに関わる費用は、買主様の負担になります。
※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。
※現状有姿でのお引渡しになります。
※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。
※借地契約を希望される場合はご相談ください。