収益を得ながら将来の建築計画も描ける好立地
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
建築条件無
日田市田島本町に位置する約300㎡の売土地です。現在は賃貸駐車場として利用されており、購入後すぐに収益が見込める点が大きな魅力です。周辺は住宅と商業が混在する便利な立地で、生活道路からのアクセスも良好。特に小学校が近く、子育て世帯にとって安心感のある立地が大きなポイント。将来的には住宅用地としての活用はもちろん、駐車場として継続運用することも可能です。敷地形状も扱いやすく、建築計画や事業計画が立てやすい点もメリット。自己利用・投資どちらにも対応できる柔軟性の高い土地です。
利便性と安心の教育環境が揃った、将来設計の描きやすい土地です。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県日田市田島本町 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『日田』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 土地面積 | 公311.14㎡(94.11坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 咸宜小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 咸宜小学校 徒歩2分 (約160m) 東部中学校 徒歩12分 (約900m) 大分県立日田高等学校 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ・現在、貸駐車場として賃貸中。 ・敷地の分筆が必要となります。 ※現状有姿でのお引渡しになります。 ※売主は一切の契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。 ※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。 |
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| 物件番号 | 4710632 | 取引態様 | 一般媒介 |
現在賃貸駐車場として運用中の収益物件。311㎡のゆとりある土地で、住宅用地としても事業用としても活用しやすい立地です。
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